Edilizia

calcolare il valore catastale di un immobile

Come calcolare il valore catastale di un immobile: imponibile, coefficienti e risorse utili

Il valore catastale di un immobile, costituisce la base imponibile per il calcolo de ll’importo dovuto per alcune imposte (IVA, imposta di registro, ipotecaria e catastale) previste in caso di compravendita.  Se si dispone dei dati relativi all’entità della rendita catastale effettuare il calcolo è piuttosto semplice e in rete non mancano gli strumenti utili per ricavarlo in pochi passaggi online. Vediamo insieme come viene determinato e sulla base di quali dati.

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habitage rivista specializzata

Habitage: la rivista online dedicata al "pianeta casa"

C’è chi vuole sperimentare nuove tecnologie, chi va a caccia delle ultime tendenze dell’arredo di design e chi più semplicemente vuole migliorare la funzionalità degli spazi che ha a disposizione. Per chi sogna una casa a misura delle proprie esigenze, il web rappresenta una vera e propria fucina di idee. Edilizia-ristrutturazioni.com vi presenta Habitage.it, la rivista online specializzata sulla casa ricca di news e approfondimenti per essere sempre aggiornati sulle ultime novità in fatto di arredamento, design, tecnologia e non solo………

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come funziona l' IMU

Come funziona l'IMU: aliquote e agevolazioni per le diverse categorie catastali

A partire dal 1 gennaio 2012, gli italiani si trovano a fare i conti con la nuova imposta introdotta in sostituzione della vecchia ICI delle imposte Irpef sugli immobili (non soggetti a locazione) e di alcuni tribut regionali e comunali, dal decreto “Salva Italia”. Si tratta dell’IMU (Imposta municipale unica). Una novità che interesserà anche chi aveva “tirato un sospiro di sollievo” dopo la cancellazione nel 2008 dell’ICI sulla prima casa. Ma cerchiamo di fare un po’ di chiarezza sulle caratteristiche della nuova imposta, sulle aliquote e sulle detrazioni previste e sul calcolo dell'importo da pagare.

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IMU fabbricati invenduti

IMU ridotta per i fabbricati invenduti

La notizia dell’introduzione dell’IMU, in corrispondenza di una fase di stasi del mercato immobiliare nel nostro paese,  ha destato non poche preoccupazioni nel settore edile, tanto da spingere il presidente dell’ANCE a richiederne la cancellazione per i fabbricati invenduti, in sede di audizione presso la Commissione Industria del Senato. Il decreto liberalizzazioni conferma l’applicazione dell’IMU sulle costruzioni destinate alla vendita, ma concede una “boccata d’aria” alle imprese costruttrici prevedendo la possibilità di una riduzione dell’aliquota applicabile. Vediamo chi potrà usufruirne e in quale misura.

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patente a punti imprese edili

Patente a punti per le imprese edili: una garanzia per la sicurezza dei lavoratori

Le imprese del settore edile dovranno dimostrare di essere in grado di “guidare in tutta sicurezza”....il proprio staff ed il cantiere. L'idea di una patente a punti per le imprese, ricalcata sul modello della nuova patente di guida, nasce proprio con l'obiettivo di introdurre un nuovo strumento di monitoraggio, utile per garantire la sicurezza dei lavoratori, premiare le aziende meritevoli, individuare più facilmente i trasgressori e declassarne lo status in quanto impresa. Vediamo nel dettaglio come funziona, chi potrà farne richiesta e quali sono gli enti preposti al rilascio del documento.



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Edilizia Economica e Popolare

L'edilizia economica e popolare: informazioni utili

“ Case sane e a buon mercato”, è così che venivano definite le abitazioni destinate alle classi meno abbienti nel testo della legge Luzzatti nel 1903, che ha introdotto per la prima volta nel nostro paese i progetti realizzati in edilizia sovvenzionata, meglio conosciuti come case popolari.  Da questo primo provvedimento sono trascorsi più di cento anni e il legislatore è intervenuto più volte sul tema dell'edilizia popolare economica, cerchiamo di capire come si è evoluto il progetto nel tempo e cosa prevede l'attuale normativa che regola la realizzazione e soprattutto la fruizione delle case popolari.

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riduzione contributiva edilizia

La riduzione contributiva per il settore dell'edilizia

Questa particolare forma di agevolazione rivolta alle imprese del settore edile, prevede per i datori di lavoro la possibilità di usufruire di una riduzione dell'11,50 % sulla porzione contributiva a loro imputata (fatta eccezione per i contributi relativi al fondo pensione per i lavoratori dipendenti). Per avvalersi della riduzione contributiva le aziende devono essere in possesso di una serie di requisiti, vediamo cosa stabilisce la normativa vigente in materia e su quali canali fare affidamento per seguire i relativi aggiornamenti.

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la Scia in edilizia

Dalla DIA alla SCIA, cosa è cambiato nel settore dell’edilizia

Nonostante l'obbiettivo finale del legislatore fosse la semplificazione dei procedimenti amministrativi legati all'avvio di una nuova attività, l'introduzione della “SCIA”, ha generato non poco confusione, soprattutto nell'ambito dell'edilizia. Cerchiamo di fare insieme un po’ di chiarezza soprattutto rispetto al modo in cui la scia ha sostituito la Dia.


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edilizia residenziale pubblica

Edilizia residenziale pubblica: alloggi accessibili

Con la definizione di edilizia residenziale pubblica vengono identificate tutte quelle opere realizzate  direttamente o indirettamente dallo stato, con l'obiettivo di agevolare i soggetti appartenenti a fasce a basso reddito o che in ogni caso versano in condizioni economiche sfavorevoli, rendendo disponibili abitazioni a costi contenuti. Vediamo quali sono le diverse tipologie di intervento messe in atto dallo stato nell'ambito delle politiche abitative e cerchiamo di approfondire l'argomento dal punto di vista normativo, grazie alle risorse disponibili online.

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Attività Edilizia Libera

L'attività edilizia libera: quando il titolo abilitativo non occorre...

Rientrano nell'ambito dell'attività edilizia libera, tutti quegli interventi per la cui esecuzione non è previsto il rilascio di alcun titolo abilitativo. Vediamo quali sono quali sono nello specifico i lavori edili che rientrano in questa categoria e cerchiamo di scoprire qualcosa di più su quanto stabilito dalle normative di riferimento in materia di attività edilizia libera.

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